Description de l'offre

Situé dans un environnement paisible et à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans une résidence sécurisée et fermée par un portail, découvrez cet appartement lumineux de 73 m2. Il offre un spacieux double séjour de 27 m2, une cuisine séparée entièrement équipée en 2024, deux belles chambres de 11,5 m2 et 12,5 m2, une salle de bains, rénovée cette année et des WC séparés. Les huisseries sont en PVC double vitrage et l'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure, garantissant une bonne isolation (DPE C). Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2020. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an et incluent l'entretien de la chaudière. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail. Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 145/ GES C 27 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870€ et 1220€ Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques