Description de l'offre

Idéalement situé en plein centre de Vienne, à proximité immédiate des commerces et de la gare, ce lumineux appartement de 50 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse de 30 m2. À l'étage, une chambre en mezzanine de 13 m2 (loi Carrez). L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé . L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et les huisseries sont en PVC double vitrage . Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées . Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 370 € Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et programmer une visite contactez Monsieur PIGEAT par téléphone ou par mail. Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 236/ GES B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870€ et 1220€ Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques