Calculette
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139 000 €
Appartement T2 40m2 proche centre Vienne
Description de l'offre
Idéalement situé avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate de l'espace Saint-Germain et du centre-ville, cet appartement T2 de 40 m2 se trouve au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots, sans ascenseur.
Vous bénéficierez d’une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Les travaux d’isolation intérieure viennent d’être réalisés, et les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique.
Vous profiterez également d’une cave de 10 m2 et d’un grenier de 43 m2 au sol. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 150 euros par an, et la taxe foncière à 560 euros.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Monsieur PIGEAT pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 205/ GES A 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680€ et 960€
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 38200
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Année de construction : 1920
- Quote Part annuelle des charges : 150 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 139 000 €
- Charges : 15 €
- Taxe foncière annuelle : 560 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vienne (38200)
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