Description de l'offre

Brignais hypercentre – Superbe T3 entièrement rénové en 2022 Idéalement situé en plein cœur de Brignais, dans une petite copropriété familiale avec de faibles charges, ce magnifique T3 de 52m2 carrez et 64m2 au sol entièrement rénové en 2022 n’attend plus que vous ! Au premier étage, il offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse composée d’un espace repas, d’un salon cosy et d’une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un espace buanderie pour votre machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables avec rangements complètent ce bien. Côté extérieur, profitez d’un balcon sans vis-à-vis, de deux places de stationnement privatives avec un espace de stockage sécurisé par un portail fermé, ainsi que d’une cave. Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux, avec des prestations de qualité (climatisation, isolation performante) et à deux pas du centre de Brignais ?Ce bien est fait pour vous ! Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite. Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES A ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . Charges de copropriété : 30 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 11 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER