Description de l'offre

Situé dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du centre de Loire-sur-Rhône, ce superbe T2 bis au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et son charme. Entièrement rénové en 2017, l’appartement se compose d’une entrée qui dessert une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. L’espace est intelligemment organisé avec un coin salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine équipée et aménagée. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin lecture cocooning. Ce bien dispose également d’une grande cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété, qui bénéficie de faibles charges et d’un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Vous cherchez un appartement lumineux, rénové, au calme et dans une petite copropriété bien entretenue ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES BA ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 823 € et 1127 € . Charges de copropriété : 20 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 5 lots d'habitation et 18 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER