Description de l'offre

Venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces de la commune de Vénissieux. Ce bien de 97 m², situé au rez-de-chaussée surélevé (accès facilité par un ascenseur pour personnes à mobilité réduite), se compose d’une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 30 m², pouvant intégrer un espace cuisine. Cette pièce ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², située au calme, donnant sur l’intérieur de la copropriété. L’appartement comprend également 3 chambres, dont une chambre parentale de 17 m², un WC séparé, ainsi qu’un espace de 5 m² permettant d’aménager une belle salle de bains. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en box fermé pour un confort supplémenaire. Charges de copropriété : 100 €/mois Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1300 € Bon diagnostic en classe D Vous êtes à la recherche d'un bien idéalement situé sur le secteur de Vénissieux, proche de toutes commodités, avec la possibilité de creer vos propres espaces ? Contacter l'agence Leone Immobilier afin d'organiser une visite. Informations légales Contact :Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 219 / GES B 7 ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2110 € et 2812 € . Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER