Description de l'offre

À la frontière de Vénissieux et Lyon 8, au sein d’une résidence haut de gamme de 2022, découvrez ce superbe T2, un véritable écrin de confort et de modernité. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement a été décoré avec goût et pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, où chaque espace a été soigneusement agencé. Le salon, convivial et raffiné, s’ouvre sur un coin repas et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, mêlant esthétisme et praticité. Côté nuit, une chambre spacieuse avec placard intégré vous assure un confort optimal. La salle d’eau, véritable espace bien-être, dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC intégré, d’un espace dédié à la machine à laver et de nombreux rangements pour un quotidien sans compromis. L’élégance de ce bien se prolonge à l’extérieur avec une belle terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la chambre, idéale pour profiter d’un moment de détente. Un garage sécurisé complète cet appartement, garantissant confort et sérénité. Au pied du métro, dans un environnement calme et résidentiel, cette copropriété récente allie prestige et modernité, tout en bénéficiant encore de la garantie décennale. Vous recherchez un appartement lumineux, alliant standing et prestations de qualité ? Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour découvrir ce bien d’exception. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES C ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420€ et 620 € . Charges de copropriété : 74 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 76 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER