Description de l'offre

Idéalement situé en plein cœur de Mions , à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m² , niché au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2013, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² , intégrant une cuisine ouverte, le tout prolongée par une grande terrasse couverte de 30 m² , idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de huisseries en PVC double vitrage , d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Pour le stationnement, un garage fermé en sous-sol complet ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts et l'entretien de la chaudière. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail. Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B 59 / GES B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450€ et 650€ Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques