Calculette
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445 000 €
Duplex T6 Terrasse Mions Village
Description de l'offre
À proximité du village, dans un ancien corps de ferme datant de 1800 entièrement rénové en 2022, venez découvrir ce superbe duplex de 180 m² habitables.
Il offre une grande pièce de vie principale de 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 20 m². Vous serez séduit par une magnifique salle de bains équipée d’une douche à jets multiples et d’une baignoire balnéo.
Le bien comprend 4 chambres, dont deux partagent une seconde salle d’eau. En sous-sol, une vaste pièce voûtée de 46 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, home cinéma…).
Un petit potager de 3 m² vient compléter ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées où se trouve une borne electrique pour charger votre véhicule. Excellent diagnostique énergétique. Le logement est équipé de la fibre optique, et géré par un syndic bénévole, pour encore plus de liberté et de faibles charges.
Vous êtes à la recherche d'un bien atypique à Mions, alliant tranquillité et modernité, ce bien est fait pour vous !
Contacter votre agence Leone pour organiser une visite !
Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole.
Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie C et A,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2030 € .
Charges de copropriété : 20 / mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 5 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69780
- Surface habitable (m²) : 175,92 m²
- surface terrain : 20 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 175,92 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 480 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 445 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 20 €
- Taxe foncière annuelle : 1 907 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mions (69780)
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