Calculette
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164 000 €
Appartement 4 pièces
Description de l'offre
À découvrir absolument : cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 79 m², situé dans une copropriété calme et sécurisée, à deux pas des transports en commun et des commerces. L’appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement dont 2 cellier , d'un séjour lumineux de 29 m², offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi que d'une cuisine séparée de 9 m², entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Vous avez la possibilité d'acqueirir un garage fermé en box , offrant un espace de stationnement sécurisé. Charges de copropriété : 250 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien général de la résidence. Taxe foncière : 1 050 € .Si vous recherchez un bien parfaitement situé dans le 8e arrondissement de Lyon, n'hésitez pas à contacter l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite. Ce bien a tous les atouts pour devenir votre futur chez-vous !
Descriptif du bien
- Code postal : 69008
- Surface habitable (m²) : 79 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 9
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1973
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 35
- nombre de lots : 97
- Quote Part annuelle des charges : 2 040 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 164 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 160 €
- Taxe foncière annuelle : 1 050 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 700 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69008)
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