Description de l'offre

Ternay – Villa familiale avec prestations haut de gamme et fort potentiel Située sur les hauteurs de Ternay, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 65 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un salon cocooning ultra confortable. Cet espace donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas au calme. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements intégrés (dont deux avec placards), une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double vasque, et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol de 113 m² facilement modulable en appartement indépendant (type T3) comprend à ce jour une pièce de 26 m², une grande buanderie, un WC, une chambre ainsi qu’un garage de 44 m². La maison dispose également de combles aménageables de 105 m² au sol, d’une cave enterrée et d’un abri de jardin en dur, le tout sur un terrain plat, clos, arboré, divisible et constructible de 896 m². Vous cherchez une grande maison familiale, avec du volume, du stockage, la possibilité de créer un appartement indépendant, dans un environnement calme en fond d’impasse ? Alors ce bien est fait pour vous ! Contactez Luca – LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D GES A ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1920 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER