Calculette
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530 000 €
Maison rénové de 140m2 sur 1460m2 de terrain
Description de l'offre
Bienvenue dans ce charmant coin de verdure ! Vous êtes invités à explorer cette somptueuse résidence récemment rénovée, idéalement nichée au cœur d'un cadre paisible. Au premier niveau, cette maison offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'une superficie de 45 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, cette propriété vous réserve trois vastes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre espace toilettes. Le rez-de-chaussée réserve un bureau de 8 m2, parfait pour votre espace de travail, et un atelier de 23 m2 pour donner libre cours à votre créativité. Votre future demeure est également pourvue d'un généreux garage de 24 m2, tandis que l'immense terrain de 1460 m2 est entièrement clôturé, offrant deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées et une cuisine d'été pour les moments de convivialité en plein air. Vous serez enveloppé dans un cadre serein et verdoyant. Si vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, dotée de 4 chambres, d'un bureau pour votre activité professionnelle, d'espaces de rangement astucieux, et d'un vaste terrain à l'abri des regards indiscrets, alors ne cherchez plus, cette opportunité est taillée sur mesure pour vous. N'hésitez pas à entrer en contact avec Luca de LEONE IMMOBILIER pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Taxe foncière : 2000 euros Système de chauffage : électrique et poêle à bois Fibre : disponible pour une connexion ultrarapide. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES A ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1390 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69630
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 1 460 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 1949
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 530 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Chaponost (69630)
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